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近一年内,外债发行规模最大的房企是恒大,接近千亿负债。恒大、佳兆业集团、碧桂园位居发债规模的前三甲。绿地全球、瑞安开发、合景泰富、花样年控股、龙光地产、旭辉控股集团、融创中国分列发债规模4-10位。从境内房地产企业债务债券到期期限分布来看,2019 年债务到期偿还的压力最大,债务到期偿还高达 1258.58 亿元,2018 年和 2020 年境内房地产企业偿债压力也不小。而2018年和2019年到期债券量较大的是恒大、兆运、碧桂园、绿地,其中恒大到期量一马当先,居于首位。而兆运、碧桂园、绿地到期量均在100亿以上。

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